Документы для оценки недвижимости
Базовый перечень одинаков почти для всех обращений. Точный состав зависит от вида имущества и цели оценки.
Что подготовить
Чтобы начать оценку, нужны документы на сам объект и данные заказчика для договора. Ниже — базовый перечень: с него начинается работа по любому обращению.
- Правоустанавливающий документ на объектПодтверждает, кому принадлежит имущество: выписка из ЕГРН, договор, свидетельство о праве.
- Техническая документация на объектТехнический паспорт, план или иной документ с площадью и характеристиками объекта.
- Требования стороны, которая принимает отчётБанк, нотариус, суд или страховая компания.
- Паспорт заказчика или реквизиты организацииНужны для договора: у физического лица — паспорт, у юридического — реквизиты.
Почему перечень может отличаться
Состав документов задаёт не объект, а цель оценки. При оформлении наследства дополнительно понадобится свидетельство о смерти наследодателя, при оценке квартиры для ипотеки — требования конкретного банка. Полный список направлений собран в разделе услуг.
Если каких-то документов на руках нет, это не повод откладывать обращение: скажите, что есть, — оценщик подскажет, чем их заменить и что придётся запросить.
Как передать документы
Приём документов — в офисе в г. Луганске. Если приехать неудобно, скажите об этом при обращении: порядок передачи согласуем отдельно, под вашу ситуацию. Подробнее о форматах работы — на странице о компании.
Нужен ли осмотр объекта, зависит от вида имущества, цели оценки и ситуации: в отдельных случаях оценка проводится дистанционно, по документам и фотографиям. Необходимость осмотра уточним при обращении. В среднем подготовка отчёта занимает около 3 рабочих дней с момента, когда собраны документы.
Что уточнить у принимающей стороны
- Для какой цели нужен отчёт
- На какую дату определяется стоимость
- В каком виде принимают отчёт — бумажном или электронном
- К какому сроку он должен быть готов
Эти четыре ответа определяют и порядок оценки, и содержание отчёта.
Не знаете, что понадобится?
Опишите ситуацию — оценщик перезвонит, назовёт точный перечень документов и срок подготовки отчёта.
Оставить заявку
Оставьте телефон — оценщик перезвонит в рабочее время, уточнит объект и цель оценки. Назовёт стоимость, необходимые документы и срок подготовки отчёта.
- 1Оставляете заявкуЗаполните форму или позвоните — консультация бесплатная и ни к чему не обязывает.
- 2Согласуем стоимость и срокУточним объект и цель оценки, назовём точную стоимость и дату готовности отчёта.
- 3Получаете готовый отчётПосле проведения оценки подготавливаем отчёт и передаём его вам в бумажном или электронном виде.