Услуги оценки недвижимости в Луганской Народной Республике

Вид оценки определяется не объектом, а целью. Одну и ту же квартиру оценивают по-разному для банка, для нотариуса и для суда: различаются дата, на которую определяется стоимость, и сам вид стоимости — рыночная, страховая или иная.

Поэтому первый вопрос при обращении — для чего нужен отчёт и кто его будет принимать. Если цель не очевидна, назовите ситуацию своими словами: оценщик подскажет, какой из видов подходит, ещё до заключения договора.

Независимо от цели отчёт составляется по закону об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки. Он имеет доказательственное значение: указанная в нём величина стоимости признаётся достоверной, пока в судебном порядке не установлено иное.

Итоговая величина стоимости признаётся рекомендуемой в течение шести месяцев с даты составления отчёта. Готовый документ вы получаете пронумерованным, прошитым, подписанным оценщиком и скреплённым печатью — в бумажном и электронном виде.

Состав разделов одинаков для всех видов оценки — различаются дата, на которую определяется стоимость, и сам вид стоимости.

• Данные об объектеАдрес, площадь, назначение, характеристики и описание недвижимости.
• Анализ рынкаИзучение текущих цен и предложений на аналогичные объекты.
• Расчёт стоимостиПрименяем подходы и методы оценки, выполняем необходимые расчёты и корректировки.
• Обоснование результатаСравнение с аналогами и подробное обоснование полученной стоимости.
• Итоговый отчётЗаключение оценщика с указанием итоговой стоимости объекта и приложениями.

Работаем по всей Луганской Народной Республике — Луганск, Алчевск, Стаханов, Красный Луч, Краснодон, Ровеньки, Свердловск и другие города и районы. Приём документов — в офисе в Луганске; для жителей других городов и районов порядок передачи согласуем при обращении. Нужен ли осмотр, зависит от вида имущества и цели оценки — уточним при обращении.

Оцениваем квартиры, жилые дома, комнаты и доли в праве, земельные участки, гаражи, офисные, торговые и производственные помещения, а также автотранспорт. Чаще всего обращаются за оценкой для ипотеки и оценкой для оформления наследства.